加拿大房产市场逆转。经济学家预测?明年中屋价下跌5至10%?交易下跌20%?年底前新屋动工下跌15%。不过?多数国内经济学家保持乐观?认为加拿大不会出现美国式危机。

　　据加新社电?经纪10年来首次告诉业主?房产难以脱手?降价也无补于事?因为买家观望。 多伦多地产经纪雷德(Graham Reid)说?现在是房地产市场最糟时期?往常房产上市?只要几天就可售出?现在则在市场上等待数月。他说?调低屋价于事无补?因买家在继续观望?要看看屋价跌至哪个水平。

　　加拿大美林公司 (Merrill Lynch Canada)最近说?它相信国内房地产市场放缓?可能与美国一样严重。不过?多数加拿大经济学家较为乐观。他们相信?在经济走向衰退之际?房地产市场确会冷却?但加拿大不会出现美国式危机。 加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)6月时报告?转售房产价格9年来首次下降。协会说?价格顶峰是在2007年中期。协会首席经济师克隆普(Gregory Klump)说?将于下周发布的新数字?会继续显示「市场目前正在重新组合」。

        加拿大帝国商业银行(CIBC)经济师塔尔(Benjamin Tal)预计?国内平均屋价到2009年中期?会下降5%到10%?交易量下降约20%。 道明银行(TD Bank)经济师戈捷(Pascal Gauthier)预计?房地产市场交易另1指针新屋动工量?到年底会减降低15%。房产市场冷却在西部最为严重?那里近年来市场炽热?屋价飞涨达 50%。 温哥华地产经纪钱德勒(Maggie Chandler)说?买家或在观望?或作价偏低?卖方1个月前可以取得的成交价?现在已不能了。很多房产以低于去年8月评?lt;鄣募鄹窠灰住？?永??昀捶康夭?谐⊥痘?闳醛o现在终见热潮消退?一些房屋开始贬值。